快乐扑克玩法:property in Thailand for sale

Phuket · Laya Raya Resort
(3) Beds
$99.76K~$258.39K
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Phuket · Laya Raya Resort
Choeng Thale, Thalang District, Phuket Thailand
Vacation home Vacation/Owner-occupied Charter Lower down payment
$99.76K~$258.39K
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Annual rental
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Overview
Property Type -
House Type New House
Planning Area 13437
Total Floors -
Total Households 300
Number of Units -
Support Loans no
Years of property rights Freehold property
Opening Time 2019-01-30
Developer
Description
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快乐扑克技巧 www.ruk5c.com.cn 普吉拉亚度假酒店/公寓重磅发售?? 普吉岛稀缺临海高端度假区,酒店与公寓双重选择 【项目地址】普吉岛西海岸高端度假区,世界顶级五星级酒店云集 【开发商】Nusasiri&Delsk中泰两大领军企业,强强联手,匠心巨作 【距海位置】400米直达拉妍海滩,国家级海岸自然?;で? 【户型】酒店:37-96m2 ?;酒店公寓:24-35 m2 【起价】酒店3.2万人民币/ m2起售 总价126万起;酒店式公寓2.6万人民币/ m2起售 总价63万起 【订房押金】2万人民币 【首付】6万人民币起 【付款周期】多种付款方案,根据工程进度2年内付清 【属性】期房 【动工日期】2019年Q1 【完工日期】2021年Q1 【物业】美国温德姆专业酒店管理集团运营管理 【包租】15年(前5年7%固定收益),安心无忧做国际房东 【度假权】每年15天免费度假权,奢享高端海滩,投资度假兼得 【项目配套】船舶码头、SPA会所、24小时餐厅、屋顶酒吧/花园/观景台/泳池,健身房,宴会厅,儿童俱乐部 ?【周边配套】900m-米其林餐厅;2km-18洞高尔夫球??;3km-Canal village购物中心 五星级酒店品质,区域高端稀缺产品,欢迎垂询选购??

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在售,房源充足,已更新最新销控
2019-02-14 10:21:57

在售,房源充足,已更新最新销控

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Floorplan
Guide price
$1.29M
B户型 39m2
Down payment
¥129万
Guide price
$1.74M
S户型 53m2
Down payment
¥174万
Guide price
$670K
A户型 24m2
Down payment
¥67万
Neighborhood
Features
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拉亚度假酒店项目介绍

【地理位置】

北距普吉国际机场20分钟车程

南距芭东海滩20分钟车程


1. 芭东、卡马拉、卡伦海滩 (中部)

普吉最繁华最热闹设施最健全的海滩也是游客最集中的海滩,

这里聚集了全岛80%的酒店、度假村和餐厅。


2. 拉妍、邦涛、奈扬海滩 (北部)普吉岛著名的高端度假区?;慵叨蚯虺?、众多五星级酒店和高档购物中心及餐厅。拉妍和奈扬海滩海岸线很长,被规划为西里纳国家公园的一部分非常适合度假,是海外富豪最推崇的区域。


3. 奈汉、拉威海滩(南部)

这两个海滩都是普吉岛最南端的海滩,奈汉是普吉常住居民和当地人最爱的海滩,非常小的海滩,人少,特别干净。

妍海滩? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 5分钟

邦涛海滩? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 5分钟

苏林海滩 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?10分钟

卡马拉海滩 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?12分钟

芭东海滩 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?20分钟

普吉国际机场? ? ? ? ? ? ? ? ? ?20分钟

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (车程)

18洞高尔夫球场? ? ? ? ? ? ? ? 1.9km

Canal Village购物中心? ? ? ? ? 3.1km

PRU滨海餐厅(米其林)? 1.9km

Dream Phuket SPA? ? ? ? ? 3.3km

Dream Beach Club? ? ? ? 0.45km


安纳塔拉酒店? ? ? ? ? ? ? ? ? ?0.9km

Trisara酒店? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2km

悦榕庄? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 1.9km

铂尔曼酒店? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 4km

安缦酒店? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 5.5km


曼谷医院(规划中)? ? ? ? ?3.6km

生态资源

距LAYAN海滩400米,给您独一无二的海景度假体验

比邻90平方公里国家级自然?;で?Sirinat西里纳国家公园,面积近普吉岛的1/5

生态多样性:

红树林:占地约1平方公里,是岛上最自然、最未受破坏的红树林。

珊瑚礁:目前是普吉府发现的最原始的珊瑚礁。

沙滩森林:丰富的鸟类,降低内陆的热带风暴的影响,有助于固沙。

泻湖:项目北侧和南侧的成片泻湖,幽蓝,深邃,静谧。

【休闲配套】:18洞高尔夫球场,不仅令人身心放松,更是商业机会获得的重要渠道

【规划理念】

生态建筑——取法自然的建筑材质,空中连廊错落有致






【项目亮点】

酒店西侧设船舶码头,沿 KALA河船行900米入海

【酒店大堂】

【项目总体图】

【样板间】



【配套设施】

SPA会所

儿童游乐区

屋顶观景台

屋顶酒吧屋顶泳池

【酒店托管】

温德姆酒店集团? 五星级托管运营? 全程投资保障

美国专业酒店管理集团运营管理


美国温德姆酒店集团(Wyndham Hotel Group)是全球规模最大、业务最多元化的酒店集团企业,总部设于美国新泽西州帕西帕尼,目前在全球六大洲超过80个国家,拥有近7,700家酒店和超过798,000间客房,是值得信赖的酒店品牌特许经营商及酒店管理服务提供商。

【开发商】

中泰两大领军企业 强强联手 匠心打造


【建设进度安排】

项目动工? ? : 2019年3月

建筑出土? ? : 2019年7月

结构封顶? ? : 2019年11月

外立面完成 : 2020年3月

交房? ? ? ? ? ?: 2021年3月


【投资价值】


【购房流程】

聚焦普吉

为什么吸引全球资本买入

普吉岛——万事达卡全球目的地城市指数报告?

泰国旅游局最新统计:2018年入境泰国的外国游客达到前所未有的3827万人次

2018年最新统计:普吉岛外国游客达929万人次,在全球旅行目的地城市中排名TOP12

普吉岛——受益于旅游业的蓬勃发展,近千万游客到访,带动普吉经济突飞猛进

2017年,境外游客为普吉岛

创造100.46亿美元的旅游收入



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Investment evaluation
B户型39m2¥1,286,669
Trading Phase
Total expenditure
Purchase stage
¥1,300,536
 
Annual expenditure
Deposit
¥0
Downpayment10%
¥128,667
Final payment90%
¥1,158,002
过户费1.00%
¥12,867
维修基金
¥1,000
Holding phase
RevenueRevenue
First year
¥156,734
 
Annual expenditure
物业管理费
¥23,400
Annual total expenditure
¥23,400
Annual total expenditure
1,300,536
Annual income
Value-added income
¥90,067
Rental income
¥90,067
Gross annual income
¥180,134
Annual total income
¥156,734
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S户型53m2¥1,735,378
Trading Phase
Total expenditure
Purchase stage
¥1,753,732
 
Annual expenditure
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Downpayment10%
¥173,538
Final payment90%
¥1,561,840
过户费1.00%
¥17,354
维修基金
¥1,000
Holding phase
RevenueRevenue
First year
¥211,153
 
Annual expenditure
物业管理费
¥31,800
Annual total expenditure
¥31,800
Annual total expenditure
1,753,732
Annual income
Value-added income
¥121,476
Rental income
¥121,476
Gross annual income
¥242,953
Annual total income
¥211,153
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A户型24m2¥670,000
Trading Phase
Total expenditure
Purchase stage
¥677,700
 
Annual expenditure
Deposit
¥0
Downpayment10%
¥67,000
Final payment90%
¥603,000
过户费1.00%
¥6,700
维修基金
¥1,000
Holding phase
RevenueRevenue
First year
¥79,400
 
Annual expenditure
物业管理费
¥14,400
Annual total expenditure
¥14,400
Annual total expenditure
677,700
Annual income
Value-added income
¥46,900
Rental income
¥46,900
Gross annual income
¥93,800
Annual total income
¥79,400
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