快乐平台出租:property in Thailand for sale

Bangkok · Plum Condo Ram 60 Interchange
(2) Beds
$60.02K~$80.69K
Home Buy Thailand Property Bangkok Property Plum Condo Ram 60 Interchange
Bangkok · Plum Condo Ram 60 Interchange
15 Ramkhamhaeng Rd, Khwaeng Hua Mak, Khet Bang Kapi, Krung Thep Maha Nakhon 10240, Thailand
Lower total price Small family Investment housing
$60.02K~$80.69K
5%
Annual rental
It refers to the rental income is estimated by the city where the property is located. The estimated annual rental is for reference only.
5%
Prices increased
It refers to a comparison of house prices over the same period of last year. The estimated increase is for reference only.
30%
Down payment
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New House
Freehold property
Investment
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Request Details
Overview
Property Type -
House Type New House
Planning Area 12800
Total Floors -
Total Households 962
Number of Units -
Support Loans no
Years of property rights Freehold property
Opening Time 0000-00-00
Developer Pruksa
Description
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快乐扑克技巧 www.ruk5c.com.cn 【泰国前三大开发商】泰国上市品牌开发商Pruksa,被评为2015年房地产行业最具创新公司、2016年The BCI评选亚洲前十优秀开发商 【繁华区域】项目位于Ramkhamhaeng 区域,距离繁华的Lum Sali交叉口仅600米,周边有许多商场,超市,便利店,餐厅,洗衣房等等,满足日常生活需求 【交通便利】项目距离在建车站Lum Sali 仅350米,未来橙线和黄线将在这里交汇;距离Ramkhamhaeng 大道仅200米;开车和公共交通出行都十分方便 【升值潜力大】在建交通轨道沿线的房地产拥有很高的升值潜力,可以产生聚集效应,带动沿线土地的开发,使得该地区地价上涨 【租住需求旺盛】项目所在区域有多所学校:Ramkhamhaeng 大学,BGIS国际学校,RAIS国际学校等等,租住需求旺盛 【小区设施齐全】共享办公空间,游泳池,儿童游乐区,桑拿,健身房,读书室等配套设施一应俱全 【赠送家具】赠送全套家具包:沙发,电视柜,桌子,凳子,餐桌,椅子,床架,衣柜

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Facilities
Swimming pool
Gym
Roof garden
Project Updates
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海外份额在售:H栋和G栋
2019-03-04 16:03:20
施工进展:预计2019年5月交房
2019-03-07 14:16:29

See more project updates
Floorplan
Guide price
$414.09K
小一居 23m2
Down payment
¥41万
Guide price
$556.74K
大一居 26m2
Down payment
¥56万
Neighborhood
Features
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【开发商】

Pruksa普厦地产于1993年4月20号注册成立,注册资金为五千万泰铢。2005年,公司在泰国证券交易所上市,市值约550亿泰铢,现为泰国第一大建筑开发商。该公司主要集中开发泰国公寓,联排别墅,以及独立别墅项目。Plum Condo是Pruksa旗下一个经济型公寓品牌,在曼谷各区域此前兴建众多公寓,以性价比高,满足周边需求而广受欢迎。


【项目信息】

项目有8栋楼,每栋楼8层,共960个房间。进入小区后是一栋两层矮楼,公共办公区域和健身房在这栋楼里。读书室在E栋,儿童游乐室在F栋,游乐场在E栋和F栋之间。室外健身房在F栋,泳池和桑拿在E栋,F栋和H栋,屋顶花园在G栋和H栋。


【地理位置】

Plum Condo Ram? 60? Interchange 位于 Soi Ramkhamhaeng 60 的 Ramkhamhaeng 路上, 靠近 Lum Sali 交叉口。周边的 Bang Kapi 区域有多所学校,医院,购物中心。项目紧邻? Lamsalee BTS 换乘站,橙线和黄线未来将在这一站交汇,预计2023年完工。项目距离橙线MRT车站仅350米,且Lamali MRT 车站是橙线和黄线的换乘站。


【区域详解】

Soi Ramkhamhaeng 60 是一个很受欢迎的区域。Lam Salai 交叉口是该区域的核心网位置,三条主要街道 Ramkhamhaeng, Srinakarin and Ladprao在此交汇。因此该项目非常适合周边的学生和上班族租住,出行十分快捷。日常生活需求在步行范围内均可得到满足。因为靠近 Lam Salai 交叉口,周边有许多商场,超市,便利店,餐厅,洗衣房等等。


Ram - Langram 区域(图中左下橙色区域):这是一个很繁忙的大学区。Ramkhamhaeng University 就位于这里。该区域内有许多小商店,食物衣服都可以买到?;褂蠦ig C, Major, The Mall Ramkhamhaeng。


Upper Ladprao 区域(图中上方橙色区域):是临近项目的另一处繁华所在。有许多大型商场聚集在这里:The Mall, Bang Kapi, Tawana, Nimchit,Makro, Tesco Lotus,Bangkapi Market, Happyland Market


【项目周边】

项目周边有Ram - Langram?和?Upper Ladprao 两大繁华区域。这里聚集了许多商家,购物中心,超市,学校,医院等等。日常生活需求均能得到满足。

Pantip Plaza Bangkapi 购物广场 - 1 km


The Mall Bangkapi 购物中心 - 1.3 km


Makro 超市 - 1.8 km


Major Hollywood Ramkhamhaeng - 4.5 km


Big C Hua Mak 超市 - 5.7km


Rajamangala National Stadium 体育场 - 4.8km


Ramkhamhaeng University ~ 3.6 km


Ramkhamhaeng Advent International School(RAIS)国际学校 - 1km


Ramkhamhaeng Advent International School (RAIS)国际学校 - 1.4km


【高端品质】

项目配套设施十分齐全,无边泳池,健身房,共享办公空间,游戏室等设施应有尽有。

无边泳池


共享工作空间


游戏室


健身房


【样板间】

小一居客厅


小一居客厅


小一居客厅


小一居洗手间


大一居客厅


大一居客厅


大一居卧室


大一居卧室


【现场实拍】

小区内景


停车位


小区内景


小区内景












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Investment evaluation
小一居23m2?1,910,000
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Final payment70%
?1,337,000
过户费1.00%
?19,100
维修基金
?1,000
Holding phase
RevenueRevenue
First year
?177,200
 
Annual expenditure
物业管理费
?13,800
Annual total expenditure
?13,800
Annual total expenditure
424,622
Annual income
Value-added income
?95,500
Rental income
?95,500
Gross annual income
?191,000
Annual total income
?177,200
This result is for reference only, please consult our consultant for the actual cost.
大一居26m2?2,568,000
Trading Phase
Total expenditure
Purchase stage
?2,594,680
 
Annual expenditure
Deposit
?0
Downpayment30%
?770,400
Final payment70%
?1,797,600
过户费1.00%
?25,680
维修基金
?1,000
Holding phase
RevenueRevenue
First year
?241,200
 
Annual expenditure
物业管理费
?15,600
Annual total expenditure
?15,600
Annual total expenditure
570,830
Annual income
Value-added income
?128,400
Rental income
?128,400
Gross annual income
?256,800
Annual total income
?241,200
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