New House
50+50 years of property rights
Investment
快乐扑克技巧 www.ruk5c.com.cn - 周边配套齐全，区域已经有良好的规划建设，项目位于越南本土第二大开发商Novaland和新加坡实力开发商Keppel land近年开盘的项目之间，可以看出这是一片众多实力强劲开发商争相进入的区域，具有升值潜力。 - 地理位置优越，位于二郡人口众多的区域，离小浦东只有10分钟车程，到一郡市中心20分钟. - 价格合理，低总价，50万起，2020年第三季度交房，付款周期好，投资首选，签完SPA之后即可转手 - 开发商 Dat Xanh 位列越南前十大开发商，项目品质有保障。
- 周边配套齐全，毗邻越南最大的体育场馆，项目所在区域已经有良好的规划建设，项目位于越南本土第二大开发商Novaland和新加坡实力开发商Keppel land近年开盘的项目之间，可以看出这是一片众多实力强劲开发商争相进入的区域，具有升值潜力。
-? 地理位置优越，位于二郡人口众多的区域，离小浦东只有10分钟车程，到一郡市中心20分钟，
- 价格合理，低总价，50万起，2020年第三季度交房，付款周期好，投资首选，签完SPA之后即可转手
- 开发商 Dat Xanh 位列越南前十大开发商，项目品质有保障。
该项目由越南前十大品牌开发商Dat Xanh打造，共有6栋豪华住宅，每层楼35层，共约3100套，项目总面积占地67142 m2。
户型类型：? 50 - 120?m2?( 1?居室?, 2?居室, 3?居室); officetel, shophouse。
均价在35000000~45000000 VND/sqm, 总价人民币50万起。
每间Gem Riverside住宅均设有私人阳台，可欣赏到自然阳光，清新新鮮的空气，自然的南风。
·????????繁華的购物中心。
·????????娱乐区，保健中心，儿童游乐区?在GEM RIVERSIDE的內区。
·????????该公寓占用许多大型游泳池，在每个区交替建成
·????????項目周邊建設河边跑道
·????????体育和社区活动
·????????国际标准学校在各级教育，确保給居民有个文明，优质的居住环境。
·????????GEM RIVERSIDE项目另一个独特之处就是接近7公顷公园，靠邊兩面河流，成为“城市的绿肺”。
·????????Gem Riverside的安全性保持24/24安全摄像机，保安，防火系统
付款方式等信息等待开发商公布中，目前在预定阶段，预定金交给有路。
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Total expenditure
Purchase stage
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?1,971,375,000
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|---|---|
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Annual expenditure
Deposit
?0
Downpayment10%
?175,000,000
Final payment90%
?1,575,000,000
Registration tax0.50%
?8,750,000
Maintenance fund2.00%
?35,000,000
VAT10.00%
?175,000,000
Administrative fee0.15%
?2,625,000
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RevenueRevenue
First year
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?402,499,990
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|---|---|
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Annual expenditure
Tax on rental
?10
Annual total expenditure
?10
Annual total expenditure
1,971,375,000
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Annual income
Value-added income
?262,500,000
Rental income
?140,000,000
Gross annual income
?402,500,000
Annual total income
?402,499,990
|
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|
Total expenditure
Purchase stage
|
?2,590,950,000
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|---|---|
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Annual expenditure
Deposit
?0
Downpayment10%
?230,000,000
Final payment90%
?2,070,000,000
Registration tax0.50%
?11,500,000
Maintenance fund2.00%
?46,000,000
VAT10.00%
?230,000,000
Administrative fee0.15%
?3,450,000
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RevenueRevenue
First year
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?528,999,990
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|---|---|
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Annual expenditure
Tax on rental
?10
Annual total expenditure
?10
Annual total expenditure
2,590,950,000
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Annual income
Value-added income
?345,000,000
Rental income
?184,000,000
Gross annual income
?529,000,000
Annual total income
?528,999,990
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Total expenditure
Purchase stage
|
?3,266,850,000
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|---|---|
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Annual expenditure
Deposit
?0
Downpayment10%
?290,000,000
Final payment90%
?2,610,000,000
Registration tax0.50%
?14,500,000
Maintenance fund2.00%
?58,000,000
VAT10.00%
?290,000,000
Administrative fee0.15%
?4,350,000
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RevenueRevenue
First year
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?666,999,990
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|---|---|
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Annual expenditure
Tax on rental
?10
Annual total expenditure
?10
Annual total expenditure
3,266,850,000
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Annual income
Value-added income
?435,000,000
Rental income
?232,000,000
Gross annual income
?667,000,000
Annual total income
?666,999,990
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